PLACE DES
QUATRE-BOURGEOIS
INFO-CHANTIER
Place des
Quatre-Bourgeois,
au cœur de Sainte-Foy
Place des Quatre-Bourgeois est construite en 1974 au croisement de l’autoroute Duplessis et du chemin des Quatre-Bourgeois, comme pas mal tous les centres commerciaux de l’époque : un vaste bâtiment au cœur d’un océan places de stationnement. Pendant plusieurs décennies, il a servi de centre commercial de quartier pour les gens du plateau Sainte-Foy et de la Pointe de Sainte-Foy, avec des commerces variés, comme la coop IGA, des boutiques, des services, une pharmacie et des restaurants.
La dynamique commerciale a beaucoup évolué depuis, et l’avènement du commerce en ligne et la récente pandémie incitent à revoir les façons de faire.
Acquise en 2019 par Trudel, Place des Quatre-Bourgeois se verra transformée au cours des années à venir. Le projet que nous développons permettra de créer un véritable milieu de vie où il fait bon vivre, combinant à la fois un usage résidentiel et commercial, le tout agrémenté d’un vaste parc central qui traverse le site, offrant aux résidents et à la population un lieu de socialisation agréable et dynamique.
Le projet
- 2000 unités d’habitation résidentielles
- Plus de 500 logements abordables (1027$/mois ou moins) et plus de 200 unités PSL (25% du revenu brut)
- Un hôtel de 150 chambres pour répondre aux besoins des voyageurs de l’Aéroport international Jean-Lesage (YQB)
- Une grande allée centrale verdie, un parc transversal avec du mobilier urbain de qualité et des espaces verts dynamiques pour les résidents et la population
- Un axe commercial déambulatoire unique dans la grande région de Québec
Consultation et cocréation
pour l’îlot Dorchester
Depuis plus de 10 ans, Trudel a intégré les consultations publiques volontaires dans ses processus d’affaires.
Parce que nous aimons bien faire les choses, nous avons réalisé de nombreuses séances de consultation, de rencontres et de discussions avec les résidentes et les résidents du secteur au fil des ans.
2019
Acquisition de Place des Quatre-Bourgeois par Trudel
2020
Démarche de consultation publique volontaire Réinventons Place des Quatre-Bourgeois : des dizaines de rencontres, une centaine de personnes rencontrées et de nombreux échanges avec les groupes
2021-2023
Préparation du projet en tenant compte des résultats de la consultation volontaire
Mars 2024
Consultations publiques de la Ville de Québec : prise en compte des nouveaux commentaires de la population
2026
Début des travaux
2034
Fin prévue des travaux
Information pour les riverains du projet
Heures de chantier permises par la Ville
Lundi au samedi : 7 h à 21 h
Dimanche et jours fériés : 10 h à 21 h
Mesures de mitigation
Dans un souci de bon voisinage, Trudel souhaite limiter au maximum les impacts causés par la nature des activités de construction. En allant au-delà des normes exigées par la Ville de Québec, nos équipes s’assurent notamment de :
Nettoyer fréquemment les voies de circulation publiques
Utiliser des toiles sur les bennes des camions qui transportent des matériaux plus volatils, comme de la terre, du sable ou des roches, conformément
aux exigences édictées
par les autorités
Gérer rigoureusement les heures de chantier et de travail, les horaires de camionnage et de livraisons
Maintenir une signalétique claire pour les déplacements des piétons et des cyclistes
Privilégier, lorsque possible, des technologies moins bruyantes et moins intrusives pour les voisins immédiats du site afin de préserver au maximum la quiétude du secteur
Répondre aux signalements d’incidents via notre centre de répartition ouvert 24/7 au 418 614-1550
Échéancier du projet
L’échéancier sera raffiné au fur et à mesure que le projet avancera. À ce jour, il est encore difficile de communiquer un échéancier précis des travaux à venir.
Voir la mise à jour au début de la présente page pour une information à jour.
2026
Début des travaux pour le premier bâtiment
2026-2033
Poursuite des travaux pour les bâtiments subséquents
2034
Fin des travaux
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Contactez notre centre de répartition ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 en composant le 418 615-1550 ou sans frais au 1-888-614-1550, ou joignez-nous par courriel au infoprojets@trudel.ca.