L’îlot Dorchester possède une longue histoire remontant aux premières décennies suivant la fondation de la colonie en Nouvelle-France. Le site s’animait alors d’une forte activité artisanale : artisans et ouvriers y vivaient et y vendaient leurs produits sous des habitations à étals. Avec la révolution industrielle, le quartier Saint-Roch est devenu un pôle manufacturier important, notamment grâce à la Dominion Corset.

L’essor industriel s’est toutefois éteint graduellement avec la mondialisation, menant à une transformation du site dans les années 1980 en important pôle de transport, incluant une gare d’autocars. Lorsque cette activité a quitté les lieux, l’îlot s’est retrouvé réduit à un vaste stationnement à ciel ouvert durant plusieurs décennies.

Aujourd’hui, l’Îlot Dorchester, c’est ce stationnement commercial encadré par les rues Dorchester, Sainte-Hélène, Caron et Saint-Vallier. Il est la dernière véritable occasion de redéveloppement dans Saint-Roch n’entraînant aucune démolition. Cet espace de près de 10 000 m2 ouvre la porte à toutes les possibilités : bâtir une construction neuve réfléchie et alignée avec les priorités citadines modernes, au cœur d’un des quartiers les plus vibrants de Québec. C’est l’ambition que nous avons pour l’Îlot Dorchester.